NuVoorstelLiving
50,85 m² · met haard
De grootste ruimte van het huis, met de originele baksteenvloer en de open haard. Veel daglicht langs de tuinzijde. Hier ingericht met lichtbruin hout, linnen en rustige kleuren.
Het huis in één oogopslag
Een woning met karakter, klaar voor een nieuw hoofdstuk.
Witgeschilderd baksteen, rode luiken en deuren, een puntgevel met pannendak, een open haard en een bakstenen vloer die al meer dan een halve eeuw meegaat. Alles is opgemeten en getekend, de ruimtes zijn leeggemaakt zodat je ze met eigen ogen kan inrichten.
- Adres
- Speystraat 3
8340 Damme - Perceel (kadaster)
- 423 m²grafische oppervlakte
- Bebouwd
- 186,91 m²
- Tuin
- 233,97 m²
- Gelijkvloers
- ± 152 m²opgemeten binnen de muren, met garage
- Bouwjaar
- 1967
- Architect
- Arthur Degeyter
- Tuin gericht op
- het zuidoostenafgeleid van de luchtfoto
Details
Het zit in de kleine dingen.
Een witgeschilderde gevel met rood schrijnwerk, een gebogen ingang en een bakstenen trap met witte voegen. Dit zijn de details die je op een plan niet ziet.
Damme
Tussen Brugge en Knokke, een stadje dat de tijd nam.
Damme ligt tussen Brugge en Knokke, op ongeveer vijf kilometer van het centrum van Brugge. In de middeleeuwen groeide het uit tot de voorhaven van Brugge: schepen en kooplui maakten het stadje rijk. Wat overbleef is een van de mooiste plekjes van Vlaanderen. Een gotisch stadhuis aan de Markt, de Onze-Lieve-Vrouwekerk met haar markante torenstomp, een stervormige vesting waar je rondom kan wandelen, en de Damse Vaart die kaarsrecht en omzoomd door bomen naar Brugge loopt.
Hier schreef de dichter Jacob van Maerlant zijn grote werken, en de legende van Tijl Uilenspiegel is er onlosmakelijk mee verbonden. Je woont in het hart van het stadje, vlak bij de Markt en de vesting, en toch loop je binnen enkele minuten het open landschap in.
- 5 kmnaar het centrum van Brugge
- Fiets of bootlangs de Damse Vaart naar Brugge, de boot (seizoensgebonden) doet er ongeveer 35 minuten over
- Aan de kustKnokke en het Zwin zijn dichtbij
Aan tafel in Damme
Wie graag uit eten gaat, hoeft niet ver te zoeken. In het centrum vind je onder andere De Zuidkant (met een Michelinster) en Mout (vermeld in de Michelingids), beide in de Jacob van Maerlantstraat, De Damse Poort en Arrom Thai (Thaise keuken) in de Kerkstraat, en Soetkin aan de Damse Vaart: eten met zonneterras en zicht op het water en de molen van Damme. Iets verder, in Oostkerke aan de Damse Vaart, ligt Siphon.
Openingstijden en aanbod wijzigen. Kijk ze na voor je plant.
De straat
De Speystraat volgt een oude waterweg.
De Speystraat loopt langs het tracé van de Reie, de oude waterweg van Brugge naar Damme. Haar naam verwijst naar de Grote Speye: de sluis (spui) die in de 13de eeuw toegang gaf tot de Damse haven, samen met de Speibrug.
- 13de eeuw De Speye en de Speibrug worden gebouwd. De gilde van de Kruisboogschutters bouwt in de straat de Sint-Joriskapel en haar gildenhuis.
- 1267 Margareta van Constantinopel staat het slikgebied tussen de Speystraat (toen "rue de l'espée"), de Kerkstraat en de huidige Kattestraat af als bouwgrond.
- 1394–1396 Brugge herbouwt de Speye als een vierzijdig gebouw met hoektorentjes en twee sluisdeuren. In 1771 wordt de sluis afgebroken.
- Vanaf 1810 Met de aanleg van de Damse Vaart wordt de Reie gedempt en ligt het huidige straattracé vast. Daarna kan ook langs de noordzijde gebouwd worden.
Vandaag is het een gebogen straat met kasseien, tot twee bouwlagen hoog. Aan de kruising met de Kerkstraat markeren donkere basaltkeien in het wegdek de resten van de Speibrug.
Bron: Inventaris van het Onroerend Erfgoed, geografisch thema Speystraat.
De architect
Een ontwerp van Arthur Degeyter.
De woning werd in 1967 gebouwd naar het ontwerp van architect Arthur Degeyter.
Arthur Degeyter (Brugge 1919 – 2004) werd opgeleid aan het Sint-Lucasinstituut in Gent, waar een synthese van modernisme en traditionalisme werd verdedigd, en volgde stedenbouw aan La Cambre. Van 1947 tot 1992 werkte hij als zelfstandig architect. Zijn oeuvre omvat ongeveer duizend realisaties, vooral in West-Vlaanderen: woningen, abdijen, kerken, bedrijfsgebouwen en restauraties.
Hij ontwierp ook meubels en interieurelementen, bijgestaan door zijn tweede vrouw, binnenhuisarchitect Rita Gesquière, en had een grote liefde voor tuinaanleg. Dat zie je terug in dit huis: rustige vormen, natuurlijke materialen en een tuin die er echt bij hoort.
Bron: Inventaris van het Onroerend Erfgoed (Degeyter, Arthur).
Grondplan
Het gelijkvloers, tot op de centimeter opgemeten.
Beweeg over het plan of de lijst om een ruimte te zien. De verdieping volgt zodra ze is uitgetekend.
| Ruimte | Afmeting | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Living | onregelmatig | 50,85 m² |
| Slaapkamer | 5,98 × 3,55 m | 21,21 m² |
| Garage | 5,94 × 3,44 m | 20,44 m² |
| Gang | onregelmatig | 19,24 m² |
| Bureel | onregelmatig | 12,57 m² |
| Keuken | onregelmatig | 10,29 m² |
| Hobbykamer | 2,79 × 2,21 m | 6,15 m² |
| Tuinhuis | 2,60 × 2,02 m | 5,24 m² |
| Badkamer | onregelmatig | 4,37 m² |
| Trap | 2,37 × 0,97 m | 2,31 m² |
| Douche | onregelmatig | 1,82 m² |
| Toilet | onregelmatig | 1,66 m² |
| Traptreden | 0,97 × 0,95 m | 0,93 m² |
| Totaal gelijkvloers | 151,84 m² |
Maten gemeten binnen de muren, in meter. Onregelmatige ruimtes hebben geen enkele afmeting. De garage is meegeteld in het totaal.
Alle ruimtes zijn opgemeten. De ramen staan blauw, de deuren zijn met hun zwaaicirkel getekend.
Ruimtes
Leeg vandaag. Wat zou jij ervan maken?
Alle meubels zijn weg, zodat je de ruimte ziet zoals ze is. Schuif over de beelden voor een idee hoe het eruit kan zien, in een lichte Scandinavische stijl die goed past bij de baksteenvloer en de haard.
NuVoorstel
NuVoorstelGarage
20,44 m² · 5,94 × 3,44 m
Een diepe garage met de ronde houten poort aan de straatkant. Plaats voor een auto, en voor wie dat wil een klassieker.
NuVoorstelZolder
onder het zadeldak
Een ruime zolder onder het pannendak. Hier uitgewerkt als speelkamer met biljart en bar. Evengoed een atelier, bureau of logeerkamer.
De beelden met inrichting zijn digitale impressies van een voorstel, geen foto's van de woning en geen verplichting voor de koper. De lege beelden zijn digitaal ontmeubeld.
Renovatie
Aan renovatie toe, met respect voor de architectuur.
De woning is toe aan renovatie om te voldoen aan de huidige EPC-normen. De verwarming op gas en de elektriciteit zijn verouderd. De verbouwingswerken voert de koper zelf uit of laat hij uitvoeren.
De ingerichte beelden in dit dossier zijn een voorstel: een manier om de architectuur van de architect te behouden en die stijl verder te zetten. Het is geen must. De koper verbouwt en richt in zoals hij zelf wenst.
Wat we voorstellen te behouden
- De baksteenvloer
- De open haard
- De bakstenen trap
Wat toe is aan vernieuwing
- Energieprestatie: het EPC is nog niet bevestigd
- Verwarming: de installatie op gas is verouderd
- Elektriciteit: verouderd, een volledige vernieuwing ligt voor de hand
- Keuken, badkamer en afwerking van de wanden
De buitengevel
De buitengevel blijft zoals ze is. Speystraat 3 ligt in het beschermde stadsgezicht van Damme en voor de gevel geldt een erfdienstbaarheid ten aanzien van de stad Damme.
Wijzigingen aan de gevel zijn dus niet vrij. Raadpleeg vooraf de reglementen van de stad Damme en de dienst Omgeving.
Interesse?
Kom het huis bekijken.
Wil je een bezichtiging, meer foto's of de plannen als pdf? Bel gerust, dan maken we samen een afspraak.
Bel +32 489 39 05 55